第四百六十章 超乎想象的起拍价
“这两天总共登记了十七家准备竞拍的公司信息，后续还有没有不太清楚。”
王雪峰的办事效率不错，说两天就两天，主动给董学文打电话并且提供了一份详细的登记公司名单。
董学文顾不上细看，快速把名单收起来，“王科长，老板还等我回去呢，这事儿忙完之后，咱俩好好喝一顿。”
王雪峰嘴角带着笑意，却是装作不在乎摆了摆手，“没事，没事。”
两人分开，董学文来到苏峥家里。
苏峥接过名单仔细查阅每一个名字，发现名单上大部分公司都参加过上次的竞标，其余公司没听说过，看它们名字前面带着沪市两字，想来是成立不久的新公司。
见苏峥放下名单，董学文快速捞起名单扫了一眼，玩笑道：“二哥，这不都是手下败将嘛！”
苏峥嗤笑一声，摇头道：“什么手下败家啊，只不过是他们上次大意了。”
试点项目竞标时，好多参与公司因为要考虑利润空间没敢报出太高的价格，这才让当时并不惹人注意的万和房地产公司捡了一个漏。得知试点项目给予免税支持时，那些竞争对手的表情才叫一个复杂，可惜已是追悔莫及。
有贷款和单位购房补贴支持，老百姓爆发出来的购房热情和积极性让人羡慕，这么快的销售速度，汇款效率得有多高？
以前都是房子完全建成之后才能销售，房子卖完才知道赚了多少钱，卖房的周期越长利润越低。现在房子刚开始建造就能尝试销售，再想想爱家花园的销售价格，这利润可就让人嫉妒了！
虽然没有准确消息表明贷款政策要在大范围推行，但人们都相信，试点项目不会不了了之，肯定会有后续的说法。
想想上次领导在最后一刻才公布的免税政策，说不定这次也会像上次那样给人意外惊喜！
自己都有这种猜想，苏峥相信别人也是如此，“有了上次的经验，这一次的竞拍肯定不会像上次那样顺利，甚至有可能出现激烈争抢的情况。”
刚才也就是开玩笑，董学文心里并没敢轻视对手，且不说那些没听过的公司，光是那些名气在外的国营企业就不是省油的灯。
“二哥，浦西这两块地竞争肯定会很激烈，但浦东那块地……”
“吃饭了！”
董学文闻言直接起身朝厨房走去，帮忙把饭菜端上桌。吃饭的时候又是说道，“要不是你说重点在浦东，打死我都不会考虑那边的地，我估摸着那些公司应该跟我是同样的想法。”
“浦东？”
苏明强侧目看着董学文，又看向苏峥问道：“工厂又要扩建了？”
“不是工厂扩建，是打算建房子。”
“建房子？”
林秀娥惊诧看着苏峥，“在那种破地方建房子，能有人买吗？”
老两口在卫生巾工厂住了不短时间，并且负责给工人做饭，采买柴米油盐时没少出去转悠，甚至可以说比苏峥都了解那边的情况。
所以，听说要在那边建房子，才会有这么大的反应。
秦暮烟虽然没有直接质疑，却是狐疑问道：“咱爸给你透露消息了？”
刚才董学文提过一句重点在浦东，秦暮烟下意识认为是父亲跟苏峥透露什么消息了，要不然他也不能如此笃定。
苏峥笑着点头，“咱爸跟我简单提过。”
听到这句话，苏明强两口子露出恍然之色，秦暮烟抿嘴笑了一声，开始吃饭。
“不要把对象想的那么简单，人家好歹是国营企业，谁也不敢保证他们有渠道打听到消息，浦东那块地千万不能掉以轻心。”
苏峥跟董学文叮嘱一声，又是说道：“浦东现在情况并不是特别乐观，即便是真得拿下那块地，短时间内也不能开发项目。所以，还要多考虑一下另外两块地，特别是豫园南边那块地。”
……
眼看月底拍卖日期马上要到，董学文再次接到王雪峰的电话，被告知又有两家公司登记了信息。确定这两家公司都是没听说过的公司，董学文也就没有多想。
十二月三十日上午八点钟，土地拍卖在国土局的大会议室如期举行，参加公司超出二十家。
苏峥跟董学文早早领了号牌，坐在会议室最后面，静静打量着进来的每一家公司代表。
进入会议室的人同样扫视这屋内提前到来的对手，有人认出苏峥，有人则是认出董学文爱家花园负责人的身份，只是远远微笑点头，并没有走过来打招呼。
各自找到位置坐下，并没有交头接耳，整个会议室静悄悄的，似乎都在为接下来的竞拍做准备。
九点钟，国土局的工作人员进入会议室，负责主持这次拍卖的是沪市国土局的一名副局长。
简单的开场白过后，第一块土地开始正式竞拍。
“一号标地占地面积13688平米，土地性质为住宅用地，起拍价……五百万！每次加价不得低于五万，现在开始叫价！”
嘶~！
起拍价刚公布出来，会议室内就传出倒吸凉气的声音，而且还不是一道声音。
坐在最后面的苏峥看不到其他人的反应，但此时的他已经皱起眉头。
爱家花园那块地是11837平米，采用的是竞标方式，在互相不知道对方价格的情况下，550万就成功拿下了土地。
现在是拍卖，而且是公开叫价竞争，500万的起拍价，最终想要成交得多少钱？
苏峥不是第一次参加土地拍卖，这跟他见过的拍卖不一样！
鹏城土地拍卖时起拍价没有定的太高，这是方便更多公司参与进来，只有参与的公司多了，才会勾起互相之间的竞争欲望，价格才有可能喊到最高。
如此高的起拍价，这是要搞什么啊！
听到这个价格，董学文不自觉想到苏峥前两天说的竞争激烈，这才刚开始已经感觉到了压力的存在。
“二哥，这块地……”
苏峥无声摇头，过了好几秒种后才低声回道：“先看看情况再说。”
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王雪峰的办事效率不错，说两天就两天，主动给董学文打电话并且提供了一份详细的登记公司名单。
董学文顾不上细看，快速把名单收起来，“王科长，老板还等我回去呢，这事儿忙完之后，咱俩好好喝一顿。”
王雪峰嘴角带着笑意，却是装作不在乎摆了摆手，“没事，没事。”
两人分开，董学文来到苏峥家里。
苏峥接过名单仔细查阅每一个名字，发现名单上大部分公司都参加过上次的竞标，其余公司没听说过，看它们名字前面带着沪市两字，想来是成立不久的新公司。
见苏峥放下名单，董学文快速捞起名单扫了一眼，玩笑道：“二哥，这不都是手下败将嘛！”
苏峥嗤笑一声，摇头道：“什么手下败家啊，只不过是他们上次大意了。”
试点项目竞标时，好多参与公司因为要考虑利润空间没敢报出太高的价格，这才让当时并不惹人注意的万和房地产公司捡了一个漏。得知试点项目给予免税支持时，那些竞争对手的表情才叫一个复杂，可惜已是追悔莫及。
有贷款和单位购房补贴支持，老百姓爆发出来的购房热情和积极性让人羡慕，这么快的销售速度，汇款效率得有多高？
以前都是房子完全建成之后才能销售，房子卖完才知道赚了多少钱，卖房的周期越长利润越低。现在房子刚开始建造就能尝试销售，再想想爱家花园的销售价格，这利润可就让人嫉妒了！
虽然没有准确消息表明贷款政策要在大范围推行，但人们都相信，试点项目不会不了了之，肯定会有后续的说法。
想想上次领导在最后一刻才公布的免税政策，说不定这次也会像上次那样给人意外惊喜！
自己都有这种猜想，苏峥相信别人也是如此，“有了上次的经验，这一次的竞拍肯定不会像上次那样顺利，甚至有可能出现激烈争抢的情况。”
刚才也就是开玩笑，董学文心里并没敢轻视对手，且不说那些没听过的公司，光是那些名气在外的国营企业就不是省油的灯。
“二哥，浦西这两块地竞争肯定会很激烈，但浦东那块地……”
“吃饭了！”
董学文闻言直接起身朝厨房走去，帮忙把饭菜端上桌。吃饭的时候又是说道，“要不是你说重点在浦东，打死我都不会考虑那边的地，我估摸着那些公司应该跟我是同样的想法。”
“浦东？”
苏明强侧目看着董学文，又看向苏峥问道：“工厂又要扩建了？”
“不是工厂扩建，是打算建房子。”
“建房子？”
林秀娥惊诧看着苏峥，“在那种破地方建房子，能有人买吗？”
老两口在卫生巾工厂住了不短时间，并且负责给工人做饭，采买柴米油盐时没少出去转悠，甚至可以说比苏峥都了解那边的情况。
所以，听说要在那边建房子，才会有这么大的反应。
秦暮烟虽然没有直接质疑，却是狐疑问道：“咱爸给你透露消息了？”
刚才董学文提过一句重点在浦东，秦暮烟下意识认为是父亲跟苏峥透露什么消息了，要不然他也不能如此笃定。
苏峥笑着点头，“咱爸跟我简单提过。”
听到这句话，苏明强两口子露出恍然之色，秦暮烟抿嘴笑了一声，开始吃饭。
“不要把对象想的那么简单，人家好歹是国营企业，谁也不敢保证他们有渠道打听到消息，浦东那块地千万不能掉以轻心。”
苏峥跟董学文叮嘱一声，又是说道：“浦东现在情况并不是特别乐观，即便是真得拿下那块地，短时间内也不能开发项目。所以，还要多考虑一下另外两块地，特别是豫园南边那块地。”
……
眼看月底拍卖日期马上要到，董学文再次接到王雪峰的电话，被告知又有两家公司登记了信息。确定这两家公司都是没听说过的公司，董学文也就没有多想。
十二月三十日上午八点钟，土地拍卖在国土局的大会议室如期举行，参加公司超出二十家。
苏峥跟董学文早早领了号牌，坐在会议室最后面，静静打量着进来的每一家公司代表。
进入会议室的人同样扫视这屋内提前到来的对手，有人认出苏峥，有人则是认出董学文爱家花园负责人的身份，只是远远微笑点头，并没有走过来打招呼。
各自找到位置坐下，并没有交头接耳，整个会议室静悄悄的，似乎都在为接下来的竞拍做准备。
九点钟，国土局的工作人员进入会议室，负责主持这次拍卖的是沪市国土局的一名副局长。
简单的开场白过后，第一块土地开始正式竞拍。
“一号标地占地面积13688平米，土地性质为住宅用地，起拍价……五百万！每次加价不得低于五万，现在开始叫价！”
嘶~！
起拍价刚公布出来，会议室内就传出倒吸凉气的声音，而且还不是一道声音。
坐在最后面的苏峥看不到其他人的反应，但此时的他已经皱起眉头。
爱家花园那块地是11837平米，采用的是竞标方式，在互相不知道对方价格的情况下，550万就成功拿下了土地。
现在是拍卖，而且是公开叫价竞争，500万的起拍价，最终想要成交得多少钱？
苏峥不是第一次参加土地拍卖，这跟他见过的拍卖不一样！
鹏城土地拍卖时起拍价没有定的太高，这是方便更多公司参与进来，只有参与的公司多了，才会勾起互相之间的竞争欲望，价格才有可能喊到最高。
如此高的起拍价，这是要搞什么啊！
听到这个价格，董学文不自觉想到苏峥前两天说的竞争激烈，这才刚开始已经感觉到了压力的存在。
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苏峥无声摇头，过了好几秒种后才低声回道：“先看看情况再说。”
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