第四百一十四章 一个亿
下班回来得知苏峥同意去读书，楚青山整个人都变得愉悦不少，这种状态一直持续到上床睡觉才被秦淑芬一番话打破。
“你已经不是教师了，苏峥也不是你的学生，别把你当教师的习惯强加在他身上。做生意跟学问高低关系不大，人家苏峥生意做得好好的，你偏偏让他去念书。”
秦淑芬脱鞋上床，抖开毛巾被盖在腿上，轻哼道：“也就是苏峥这孩子脾气好，才这么容易顺着你的意。”
楚青山斜了秦淑芬一眼，不轻不重道：“我是为他好，你懂什么。”
“我不懂，你懂行了吧！”
秦淑芬赌气回了一句，“那些从单位辞职出去做生意的人都没见把生意做出模样，还有那个陈志高，做生意比苏峥早，起点也比苏峥高，没见他比苏峥强多少。上次为民过来，提起苏峥也是赞不绝口，让他自己施展本事不行？”
楚青山摘下眼镜，揉捏着眉心：“很多情况你不了解，就别擅自发表意见，赶紧睡觉吧。”
秦淑芬狐疑打量着楚青山，“你不跟我说，我上哪了解去？我倒想问问，是什么情况非得让苏峥去念书？说呀。”
已经躺下的楚青山被秦淑芬拽了起来，看她不依不饶的态度，楚青山无奈靠在床头上，缓缓开口：“最近这段时间关于改革方向是否正确的争议越来越多，从目前的情况来看，否定的意见明显处于上风。”
“很多人对私营企业的态度不是很好，认为私营企业的资产阶级色彩太浓郁，纵容允许私营企业做大做强是对社会体制的挑战，甚至有人说*******会动摇国体。总之，现在有不少人敌视仇视私营企业，苏峥搞出不少次争议，特别是那个服装厂，步子走得太大，连续打破常俗，很容易被人盯上。”
听楚青山这么一说，秦淑芬顿时担忧道：“很严重吗？会不会影响到你的工作？”
“不至于！”
楚青山轻松笑着，“我们做的是经济策略研究，无论改革是否继续，这种思想层次的争论都波及不到我们。”
秦淑芬这才松了一口气，紧接着问道：“你让苏峥去念书，是保护他咯？”
楚青山嗯了一声，“他确实需要多学习，如果能拿到正儿八经的毕业证，对他以后的发展也有好处。”
停顿一下，楚青山声音忽然变得低沉：“相比起苏峥，东升进步的太慢了。等他结了婚，步子肯定要加快一些，这样两人才能互相帮扶。”
秦淑芬不自觉笑了笑，有亲家公的关系在，儿子的路确实要好走一些。
想到这里，秦淑芬不由说道，“他俩走的不是一条路，以后肯定是东升帮衬苏峥更多。”
“不一定！”
楚青山打了个哈欠，缓缓滑下身体，“改革开放是大首长一手促成的，大首长还没有表态，谁也不知道是什么结果。如果大首长明确肯定现在走的路线，经济发展必然会成为重……”
呼噜声响起，秦淑芬眼里闪过一丝疼惜，轻轻灭掉床头的台灯。
……
两天时间很快过去，街面大张旗鼓招工的人少了很多。
“我们在招待所呢，嗯，好，我们马上过去。”
挂断电话，陈志高立刻起身，“王处长让咱们抓紧时间去一趟海州招商局，他跟领导正在往招商局赶。”
十几分钟后两人到达招商局，刚停好汽车就看到站在办公楼前的王处长招手。
“王哥。”
陈志高大步流星来到王处长跟前。
“领导在上面等着呢。”王处长低声说了一句，带着两人上楼。
跟着王处长来到二楼最东边的办公室，进门时一个四十岁左右的男人正跟另外一个气度不凡的男人汇报工作。
看到屋里端坐的领导，陈志高的脚步明显顿了一下，脸上笑容却是更多，主动打招呼问好，“冯叔叔好。”
端坐在沙发上的冯长征冲陈志高颔首笑道：“琼岛可不如鹏城那么繁华，在这里能适应吗？”
“能。”
陈志高快速点头，“您又不是不知道我，只要能赚钱，其他的我都不在乎。”
陪在冯长征身边的招商局局长默默打量着陈志高和苏峥，暗暗猜测两人的身份。
“快坐下。”
冯长征伸手示意陈志高坐在自己身边，目光却是看向苏峥。
“这是苏峥，我的合伙人。”
陈志高心领神会赶紧介绍苏峥的身份，临了笑道：“他是楚叔叔的女婿。”
冯长征目光一闪，惊讶看着苏峥：“计委楚主任？”
苏峥不知道被陈志高称之为叔叔的领导是什么职位，只能笑着点头。
王处长多看了苏峥一眼，他知道苏峥是陈志高的合伙人，但却不知道苏峥也是有关系的人。
“好啊，都是年轻有为的俊才！”
冯长征哈哈一笑，目光转到陈志高身上，“听小王说你们打算在海州开发房地产？”
“对！”
陈志高干脆回答，“我们在鹏城已经开发了一个外销房项目，内销房项目正在建造中，沪市那个内销房试点项目就是苏峥做的，算得上有经验了。手头正好有点闲钱，就打算过来支持一下琼省经济特区的发展。”
冯长征不置可否地点头，玩味笑道：“海州尚处于起步阶段，暂时还不能跟鹏城相提并论，现在投资房地产是不是有点太早了？”
没等陈志高说话，冯长征继续说道：“我建议你们考虑一下投资其他项目，琼省在工业方面的政策还是很有优势的，这里不缺劳动力，人工成本也比较低。”
陈志高明显没想到领导会这样说，不由看向王处长。
王处长回以无奈眼神。
陈志高侧头看向苏峥，苏峥摇头笑道：“谢谢领导的好意，只是现在没有好的项目。”
冯长征听过小王的汇报，今天过来的目的就是想劝说陈志高改投其他项目，为琼省的经济发展做点实打实的事情。
几千万的投资金额，如果能用到实处，产生的效果和影响绝对比搁置在土地上强很多。只可惜，被拒绝了！
苏峥的关系在预料之外，这让冯长征不好继续劝说，“行吧，既然你们有自己的想法，那就好好去做。”
说着，冯长征起身，“小王，你留下配合工作。”
送冯长征下楼，目送汽车离开之后，各自都觉得轻松不少。
一直没说话的招商局局长终于等到机会，热情招呼返回办公室。
重新坐下之后，王处长直奔主题，“陈总，苏总，你们有看中的土地吗？”
陈志高点头笑道：“有几个地方觉得还不错，就是不知道价格怎么样。”
“陈总，年初发生的事情让我们的工作陷于被动，特别是跟土地有关的工作。不瞒你说，现在一旦牵扯到土地就成了敏感话题，无论是谁都要再三慎重。”
王处长先是摇头感慨，随后说道：“为此，领导们还专门开会研究过这件事，最终决定不能在土地方面给人留口舌。”
听到这句话，苏峥和陈志高同时皱眉，同时在心里泛起一个念头，土地便宜不了了！
“房地产开发对于琼省来讲并没有太多经验，价格方面也没有参考衡量标准。”
王处长笑吟吟看着陈志高，“考虑到两位的积极态度，也是为了不让投资商失望而归，海州政府决定以一口价的方式出售土地。”
“怎么个一口价？”陈志高凝眉看着王处长。
“以公顷为单位，每公顷三百万。”
公顷？
苏峥愣了一下，这种计量单位还是第一次见。
陈志高一时间也是没有反应过来，下意识问道：“一公顷是多大面积？”
“一公顷是十五亩，统算一万平方米。”
全程陪衬的招商局局长适时给出解释，虽然投资商不是招商局拉拢来的，但事情是在招商局办的，将来多多少少能分到一点功劳。
一万平米三百万，一平米折合三百块钱。
这比陈志高预想的价格高出很多，但若是跟其他城市的土地价格相比，又不算贵！
既然是一口价，那就代表着没有讨价还价的余地了。
陈志高犹豫不定看向苏峥，苏峥则是看向王处长，“无论什么位置都是这个价格吗？”
王处长微微一怔，赶紧解释道，“这个价格是指海州市区内。”
说完，又是疑惑看着苏峥，“苏总，偏远位置不利于房地产开发吧？”
听他如此回答，陈志高神色好看不好，“市区也分位置好坏，房地产开发需要考虑土地周边环境，边缘肯定不能跟中心区域相提并论吧？如果我们选了一块边缘区域的土地，价格怎么算？”
陈志高的话让王处长皱起眉头，在常规意识中，房地产开发公司都会选择好地段购买土地，房子建成之后才有利于销售。
所以，制定价格的时候默认陈志高是打算购买好位置的土地，并没有考虑到边缘区域。
最让王处长想不明白的是，上千万的资金投入进来，一般人肯定会立刻开发销售快速回笼资金，怎么到他们身上反倒有种不着急开发的意思？
看王处长不说话，苏峥呵呵笑道：“王处长，可能是之前没有沟通明白，我跟你说说我们的计划吧。”
王处长肃然点头。
“说句实话，我跟陈总一致认为现在的海州并不适合开发商品住房。我们过来购买土地的想法很简单，就是赌琼省这个全国最大经济特区的发展前景，赌海州未来几年的发展状况。”
苏峥坦然看着王处长，“当然，我们相信琼省一定能发展起来，要不然也不敢拿几千万冒险。”
王处长错愕看着苏峥，他相信苏峥说的是真的。
以陈志高跟苏峥的关系和实力，这笔钱投到其他生意上，利润肯定比压在土地上更合适。
琼省需要几年才能发展起来，谁也说不准。
想到这里，王处长眼神变得复杂，这两人太胆大了！
“王处长，我们这样做，无异于拿着钱支持海州的发展。虽然这点钱对于海州的整体发展不算什么，却足以证明我们的诚意。”
苏峥认真看着王处长，“王处长，无论将来成败与否，我们都会为自己的行为负责。但我希望你能帮忙把我这番话转述给领导，也希望领导给予我们更多的鼓励！”
“最后，我再给你表个态。如果价格方面能够适当的优惠，我们这次的投资金额不会低于五千万……”
“一个亿！”
陈志高傲然开口，语气坚定：“只要价格合适，半个月之内一个亿就会到账。”
王处长眼皮直跳，极力压制内心的激动。
招商局局长瞪大眼睛看着陈志高，投资一个亿，如果真能成功，这将是琼省经济特区最大的一笔私人投资！
PS：今天就一章。
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楚青山斜了秦淑芬一眼，不轻不重道：“我是为他好，你懂什么。”
“我不懂，你懂行了吧！”
秦淑芬赌气回了一句，“那些从单位辞职出去做生意的人都没见把生意做出模样，还有那个陈志高，做生意比苏峥早，起点也比苏峥高，没见他比苏峥强多少。上次为民过来，提起苏峥也是赞不绝口，让他自己施展本事不行？”
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秦淑芬狐疑打量着楚青山，“你不跟我说，我上哪了解去？我倒想问问，是什么情况非得让苏峥去念书？说呀。”
已经躺下的楚青山被秦淑芬拽了起来，看她不依不饶的态度，楚青山无奈靠在床头上，缓缓开口：“最近这段时间关于改革方向是否正确的争议越来越多，从目前的情况来看，否定的意见明显处于上风。”
“很多人对私营企业的态度不是很好，认为私营企业的资产阶级色彩太浓郁，纵容允许私营企业做大做强是对社会体制的挑战，甚至有人说*******会动摇国体。总之，现在有不少人敌视仇视私营企业，苏峥搞出不少次争议，特别是那个服装厂，步子走得太大，连续打破常俗，很容易被人盯上。”
听楚青山这么一说，秦淑芬顿时担忧道：“很严重吗？会不会影响到你的工作？”
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停顿一下，楚青山声音忽然变得低沉：“相比起苏峥，东升进步的太慢了。等他结了婚，步子肯定要加快一些，这样两人才能互相帮扶。”
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苏峥不知道被陈志高称之为叔叔的领导是什么职位，只能笑着点头。
王处长多看了苏峥一眼，他知道苏峥是陈志高的合伙人，但却不知道苏峥也是有关系的人。
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陈志高点头笑道：“有几个地方觉得还不错，就是不知道价格怎么样。”
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“怎么个一口价？”陈志高凝眉看着王处长。
“以公顷为单位，每公顷三百万。”
公顷？
苏峥愣了一下，这种计量单位还是第一次见。
陈志高一时间也是没有反应过来，下意识问道：“一公顷是多大面积？”
“一公顷是十五亩，统算一万平方米。”
全程陪衬的招商局局长适时给出解释，虽然投资商不是招商局拉拢来的，但事情是在招商局办的，将来多多少少能分到一点功劳。
一万平米三百万，一平米折合三百块钱。
这比陈志高预想的价格高出很多，但若是跟其他城市的土地价格相比，又不算贵！
既然是一口价，那就代表着没有讨价还价的余地了。
陈志高犹豫不定看向苏峥，苏峥则是看向王处长，“无论什么位置都是这个价格吗？”
王处长微微一怔，赶紧解释道，“这个价格是指海州市区内。”
说完，又是疑惑看着苏峥，“苏总，偏远位置不利于房地产开发吧？”
听他如此回答，陈志高神色好看不好，“市区也分位置好坏，房地产开发需要考虑土地周边环境，边缘肯定不能跟中心区域相提并论吧？如果我们选了一块边缘区域的土地，价格怎么算？”
陈志高的话让王处长皱起眉头，在常规意识中，房地产开发公司都会选择好地段购买土地，房子建成之后才有利于销售。
所以，制定价格的时候默认陈志高是打算购买好位置的土地，并没有考虑到边缘区域。
最让王处长想不明白的是，上千万的资金投入进来，一般人肯定会立刻开发销售快速回笼资金，怎么到他们身上反倒有种不着急开发的意思？
看王处长不说话，苏峥呵呵笑道：“王处长，可能是之前没有沟通明白，我跟你说说我们的计划吧。”
王处长肃然点头。
“说句实话，我跟陈总一致认为现在的海州并不适合开发商品住房。我们过来购买土地的想法很简单，就是赌琼省这个全国最大经济特区的发展前景，赌海州未来几年的发展状况。”
苏峥坦然看着王处长，“当然，我们相信琼省一定能发展起来，要不然也不敢拿几千万冒险。”
王处长错愕看着苏峥，他相信苏峥说的是真的。
以陈志高跟苏峥的关系和实力，这笔钱投到其他生意上，利润肯定比压在土地上更合适。
琼省需要几年才能发展起来，谁也说不准。
想到这里，王处长眼神变得复杂，这两人太胆大了！
“王处长，我们这样做，无异于拿着钱支持海州的发展。虽然这点钱对于海州的整体发展不算什么，却足以证明我们的诚意。”
苏峥认真看着王处长，“王处长，无论将来成败与否，我们都会为自己的行为负责。但我希望你能帮忙把我这番话转述给领导，也希望领导给予我们更多的鼓励！”
“最后，我再给你表个态。如果价格方面能够适当的优惠，我们这次的投资金额不会低于五千万……”
“一个亿！”
陈志高傲然开口，语气坚定：“只要价格合适，半个月之内一个亿就会到账。”
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