第409章 三栋过亿的别墅
第409章三栋过亿的别墅
第二天一早,李卓在酒店自助餐厅吃过早餐,随后便下楼,在大厅中与中介相遇。
李卓看到他便问道:
“过早了吗?没吃的话,就在这里吃一点。”
中介笑道:
“谢谢李先生关心,已经吃过了,我这边都准备好了。”
“好,那咱就出发吧,先去看哪里?西郊庄园?”李卓问道。
中介回道:
“好,先去西郊庄园。”
西郊庄园在虹桥的华漕金丰板块,就别墅的地理位置来说,已经算不错的了,而且它的容积率也还行,0.25,小区一共有248栋独栋别墅。
中介开着他的凌派轿车,载着李卓过去。
他还觉得有些惭愧:
“抱歉啊,李先生,我这本田车实在拿不出手,您将就将就。”
李卓听了之后笑道:
“哈哈,这不是正好,我买别墅,你拿了中介费赶紧买车。”
显然,一套上亿的别墅买下来,他中介费拿的可不少。
中介陪笑道:
“一定一定,多谢李先生让我发财。”
到了西郊庄园小区后,中介带着李卓进去看了一套产证面积515平,建筑面积1224平的别墅。
中介先带着李卓逛了一下别墅自带的花园:
“李先生,别墅是北入户,南临河,带的花园面积是1000平左右,花园是四面包围着别墅的设计。”
这种设计其实不错,而且这栋别墅打理比较到位,草坪修剪的很平整,经过的河水是条活水,比较清澈。
看着还挺顺眼。
不过,这种设计,其实更适合花园更大的别墅,那样看起来才比较舒展。
从四根柯林斯式大理石柱支起的前厅,进入到别墅中后,李卓看了看,随后便点了点头。
很不错,一楼设计了双客厅,其中一个八角形结构的客厅挑高6.5米,视野宽敞。
而且整个别墅的设计感不错,是地中海式风格的,使用的沙发,桌椅和地毯,全是配套的范思哲品牌,看起来比较有格调。
连二楼的铁艺栏杆使用的都是范思哲的装饰风格,上面镶嵌有美杜莎头像(范思哲品牌的标志)。
中介解释道:
“这套别墅的家具、装饰、灯具等等,全是范思哲高定的,所以看起来风格比较统一,也漂亮。”
李卓点点头,又走进另一个客厅。
这个客厅挑高大概在3米,风格偏向于复古,红木地板,花纹繁复的沙发等,都显得跟之前的客厅很不一样。
整体来看,这套别墅从设计到软硬装,到整体格调,包括保养情况,都是不错的。
李卓觉得可以,于是便跟中介说道:
“这个不错,你给我录个视频,我发给别人看一下。”
中介连忙答应着,殷勤地跑上跑下给录下了。
李卓在二楼的阳台往外眺望了一下,如果说装修各方面都不错的话,但它也有一个问题,就是别墅与别墅之间的间距不是太远。
在二楼阳台,他能清楚地看到隔壁的整个别墅的情况。
这点让他觉得不太喜欢。
毕竟,他不想自己的生活能被别人看到,陈嘟灵也很需要隐私。
等中介录完视频发给他,李卓顺手就给视频添加了一个标题“备选”。
李卓随口问道:
“这套别墅报价多少?”
中介连忙回道:
“李先生,这套别墅报价1.18亿,已经满五年了,过户只有契税,价钱还可以再商量。”
李卓点点头,说道:
“恩,明白了,那咱们看下一家。”
“好的,李先生,那再去看绿城玫瑰园吧?”
“好。”
中介也知道买这么贵重的一套别墅,肯定要多看几家才行。
他随后又载着李卓去了闵行的绿城玫瑰园,看了一套建筑面积1541平,花园面积4500平的意式别墅。
李卓一走进别墅的花园位置,就觉得敞亮。
绿油油的草坪修剪合度,一直延伸到远处,一栋浅蓝和浅白色调的三层别墅在远景中出现,它旁边就是青翠的绿树,将它掩映在树木丛中。
在绿树与花卉交接的地方,则是一个不规则形状的泳池,面积大概在100平左右。
显然,绿城玫瑰园的别墅,无论隐私性还是花园,都漂亮的没话说。
李卓称赞道:
“绿城的房子设计是真出彩。”
中介在旁边连声附和。
进入到别墅中,其整体的装修和设计也是出类拔萃的。
客厅挑高11米,拱形的罗马窗,栀子花纹饰的大理石地板,都显得很精致漂亮。
这套房子是装修好了,但没有入住的,所以这里还缺家具。
也就是说,如果买了,还得专门配全套的家居。
漂亮是真漂亮,但它的一个毛病也挺严重。
李卓看房子的半小时内,就至少有两班喷气式飞机从别墅上方飞过。
声音很嘈杂,说话都有点听不清,李卓问中介:
“这里是航道经过的地方吧?”
中介也无法否认:
“是的,李先生,它就是这么一个客观情况,就看您能不能接受。”
接受个屁啊,买别墅就是图清净的,现在半小时就两班飞机,要是晚上再飞上个十几班,还让不让人休息了。
“它的报价多少?”
“这套是1500多平的,报价是1.3亿。”中介说道。
这价格对李卓来说倒是能承受。
看李卓在眺望隔壁那间更大的别墅,中介又说道:
“隔壁那套别墅的建筑面积是2092平,花园面积将近9亩,报价是1.7亿。”
李卓笑道:
“要是没飞机噪音的话,我倒乐意买在这边的,现在还是算了,走吧,继续看其他别墅。”
中介答应一声,随后他们又去看了金臣别墅。
它也位于虹桥,是英伦风格的别墅,不过论整体品质和水准,比之前看的西郊庄园和绿城玫瑰园都差着点档次。
李卓看的是小区最大的户型,产证面积739平,地下层面积502平,花园1000平,报价1.25个亿。
这套别墅是刚装修的,李卓进别墅看了看。
总的来说,装修的比较简单,像个半成品。
草坪也没打理好,看着有些乱。
李卓没看完就摇头,他对需要重新装修的房子一向是敬谢不敏的。
没那时间,也没那精力。
注意李卓对这套别墅不满意,中介便说道:
“这套的装修确实差了点,要不咱们去佘山?那里的别墅项目多,相信总有一套适合您。”
“希望吧,走了,去瞻仰一下高大巍峨的佘山!”李卓说道。
中介听了笑道:
“李先生说笑了,佘山海拔100米,跟高大巍峨可没关系。”
实际上佘山的最高处只有97米,是为了突破三位数,听着好听,才在2004年后给硬生生拔高了3米。
佘山是国家4a级旅游景区,内有一个国家森林公园,风景很不错。
它位于松江,距市中心大概30公里,是不折不扣的郊区。
中介带他先去了世贸佘山庄园,去看一套建筑面积1218平,花园4400多平的别墅产品。
……
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第二天一早,李卓在酒店自助餐厅吃过早餐,随后便下楼,在大厅中与中介相遇。
李卓看到他便问道:
“过早了吗?没吃的话,就在这里吃一点。”
中介笑道:
“谢谢李先生关心,已经吃过了,我这边都准备好了。”
“好,那咱就出发吧,先去看哪里?西郊庄园?”李卓问道。
中介回道:
“好,先去西郊庄园。”
西郊庄园在虹桥的华漕金丰板块,就别墅的地理位置来说,已经算不错的了,而且它的容积率也还行,0.25,小区一共有248栋独栋别墅。
中介开着他的凌派轿车,载着李卓过去。
他还觉得有些惭愧:
“抱歉啊,李先生,我这本田车实在拿不出手,您将就将就。”
李卓听了之后笑道:
“哈哈,这不是正好,我买别墅,你拿了中介费赶紧买车。”
显然,一套上亿的别墅买下来,他中介费拿的可不少。
中介陪笑道:
“一定一定,多谢李先生让我发财。”
到了西郊庄园小区后,中介带着李卓进去看了一套产证面积515平,建筑面积1224平的别墅。
中介先带着李卓逛了一下别墅自带的花园:
“李先生,别墅是北入户,南临河,带的花园面积是1000平左右,花园是四面包围着别墅的设计。”
这种设计其实不错,而且这栋别墅打理比较到位,草坪修剪的很平整,经过的河水是条活水,比较清澈。
看着还挺顺眼。
不过,这种设计,其实更适合花园更大的别墅,那样看起来才比较舒展。
从四根柯林斯式大理石柱支起的前厅,进入到别墅中后,李卓看了看,随后便点了点头。
很不错,一楼设计了双客厅,其中一个八角形结构的客厅挑高6.5米,视野宽敞。
而且整个别墅的设计感不错,是地中海式风格的,使用的沙发,桌椅和地毯,全是配套的范思哲品牌,看起来比较有格调。
连二楼的铁艺栏杆使用的都是范思哲的装饰风格,上面镶嵌有美杜莎头像(范思哲品牌的标志)。
中介解释道:
“这套别墅的家具、装饰、灯具等等,全是范思哲高定的,所以看起来风格比较统一,也漂亮。”
李卓点点头,又走进另一个客厅。
这个客厅挑高大概在3米,风格偏向于复古,红木地板,花纹繁复的沙发等,都显得跟之前的客厅很不一样。
整体来看,这套别墅从设计到软硬装,到整体格调,包括保养情况,都是不错的。
李卓觉得可以,于是便跟中介说道:
“这个不错,你给我录个视频,我发给别人看一下。”
中介连忙答应着,殷勤地跑上跑下给录下了。
李卓在二楼的阳台往外眺望了一下,如果说装修各方面都不错的话,但它也有一个问题,就是别墅与别墅之间的间距不是太远。
在二楼阳台,他能清楚地看到隔壁的整个别墅的情况。
这点让他觉得不太喜欢。
毕竟,他不想自己的生活能被别人看到,陈嘟灵也很需要隐私。
等中介录完视频发给他,李卓顺手就给视频添加了一个标题“备选”。
李卓随口问道:
“这套别墅报价多少?”
中介连忙回道:
“李先生,这套别墅报价1.18亿,已经满五年了,过户只有契税,价钱还可以再商量。”
李卓点点头,说道:
“恩,明白了,那咱们看下一家。”
“好的,李先生,那再去看绿城玫瑰园吧?”
“好。”
中介也知道买这么贵重的一套别墅,肯定要多看几家才行。
他随后又载着李卓去了闵行的绿城玫瑰园,看了一套建筑面积1541平,花园面积4500平的意式别墅。
李卓一走进别墅的花园位置,就觉得敞亮。
绿油油的草坪修剪合度,一直延伸到远处,一栋浅蓝和浅白色调的三层别墅在远景中出现,它旁边就是青翠的绿树,将它掩映在树木丛中。
在绿树与花卉交接的地方,则是一个不规则形状的泳池,面积大概在100平左右。
显然,绿城玫瑰园的别墅,无论隐私性还是花园,都漂亮的没话说。
李卓称赞道:
“绿城的房子设计是真出彩。”
中介在旁边连声附和。
进入到别墅中,其整体的装修和设计也是出类拔萃的。
客厅挑高11米,拱形的罗马窗,栀子花纹饰的大理石地板,都显得很精致漂亮。
这套房子是装修好了,但没有入住的,所以这里还缺家具。
也就是说,如果买了,还得专门配全套的家居。
漂亮是真漂亮,但它的一个毛病也挺严重。
李卓看房子的半小时内,就至少有两班喷气式飞机从别墅上方飞过。
声音很嘈杂,说话都有点听不清,李卓问中介:
“这里是航道经过的地方吧?”
中介也无法否认:
“是的,李先生,它就是这么一个客观情况,就看您能不能接受。”
接受个屁啊,买别墅就是图清净的,现在半小时就两班飞机,要是晚上再飞上个十几班,还让不让人休息了。
“它的报价多少?”
“这套是1500多平的,报价是1.3亿。”中介说道。
这价格对李卓来说倒是能承受。
看李卓在眺望隔壁那间更大的别墅,中介又说道:
“隔壁那套别墅的建筑面积是2092平,花园面积将近9亩,报价是1.7亿。”
李卓笑道:
“要是没飞机噪音的话,我倒乐意买在这边的,现在还是算了,走吧,继续看其他别墅。”
中介答应一声,随后他们又去看了金臣别墅。
它也位于虹桥,是英伦风格的别墅,不过论整体品质和水准,比之前看的西郊庄园和绿城玫瑰园都差着点档次。
李卓看的是小区最大的户型,产证面积739平,地下层面积502平,花园1000平,报价1.25个亿。
这套别墅是刚装修的,李卓进别墅看了看。
总的来说,装修的比较简单,像个半成品。
草坪也没打理好,看着有些乱。
李卓没看完就摇头,他对需要重新装修的房子一向是敬谢不敏的。
没那时间,也没那精力。
注意李卓对这套别墅不满意,中介便说道:
“这套的装修确实差了点,要不咱们去佘山?那里的别墅项目多,相信总有一套适合您。”
“希望吧,走了,去瞻仰一下高大巍峨的佘山!”李卓说道。
中介听了笑道:
“李先生说笑了,佘山海拔100米,跟高大巍峨可没关系。”
实际上佘山的最高处只有97米,是为了突破三位数,听着好听,才在2004年后给硬生生拔高了3米。
佘山是国家4a级旅游景区,内有一个国家森林公园,风景很不错。
它位于松江,距市中心大概30公里,是不折不扣的郊区。
中介带他先去了世贸佘山庄园,去看一套建筑面积1218平,花园4400多平的别墅产品。
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